1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
北区
62.0万円/㎡
前年比+19.0%
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ライオンズマンション尾久
東京都北区昭和町二丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩4分
1981年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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4階 / 40.42㎡の場合
相場
2,602万円
64.4万円/㎡
1,691
2,298
2,906
3,513
AI査定結果
推定相場価格
2,602万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,298万円〜2,906万円
56.9万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション尾久
2,380万円（58.9万円/㎡）/ 4階 / 40.42㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は52.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,380万円 | 58.9万円 | 4階 | 40.42㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/14 | 3,350万円 | 56.3万円 | 2階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 3,380万円 | 56.8万円 | 2階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 3,350万円 | 56.4万円 | 2階 | 59.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 3,390万円 | 63.5万円 | 4階 | 53.4㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/15 | 3,380万円 | 56.9万円 | 2階 | 59.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,390万円 | 63.5万円 | 4階 | 53.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 3,380万円 | 56.8万円 | 2階 | 59.54㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,799万円 | 47.0万円 | 1階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,299万円 | 55.5万円 | 2階 | 59.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,899万円 | 48.7万円 | 1階 | 59.54㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/09/15 | 2,899万円 | 48.7万円 | 1階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 3,299万円 | 55.5万円 | 5階 | 59.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 2,950万円 | 49.5万円 | 1階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 3,299万円 | 55.5万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 2,400万円 | 44.9万円 | 4階 | 53.4㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/07/13 | 2,150万円 | 39.1万円 | 5階 | 55.03㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/11 | 2,980万円 | 50.1万円 | 1階 | 59.54㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/07/01 | 2,999万円 | 50.4万円 | 1階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 3,050万円 | 51.2万円 | 1階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 3,099万円 | 52.0万円 | 1階 | 59.54㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/06/13 | 3,499万円 | 58.9万円 | 5階 | 59.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 3,099万円 | 52.0万円 | 1階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 3,199万円 | 53.7万円 | 1階 | 59.54㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/05/26 | 3,199万円 | 53.7万円 | 1階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 3,299万円 | 55.4万円 | 1階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 3,599万円 | 60.5万円 | 5階 | 59.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,399万円 | 57.1万円 | 1階 | 59.54㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/02/05 | 3,499万円 | 58.8万円 | 1階 | 59.54㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/01/12 | 3,580万円 | 60.1万円 | 1階 | 59.54㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2023/11/26 | 2,480万円 | 37.2万円 | 2階 | 66.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/05 | 2,880万円 | 43.2万円 | 2階 | 66.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/27 | 1,980万円 | 33.3万円 | 1階 | 59.54㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,100万円 | 35.3万円 | 1階 | 59.54㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/17 | 3,180万円 | 47.7万円 | 3階 | 66.68㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は59.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ライオンズマンション尾久 北区昭和町二丁目 | 尾久駅4分 | 2,380万円 | 58.9万円 | 40.42㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/25 | サンシュ浮間コーポ 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅15分 | 2,280万円 | 49.7万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/12 | ハイネス赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,380万円 | 50.6万円 | 47㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/10 | 西赤羽グリーンハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅10分 | 2,980万円 | 59.1万円 | 50.44㎡ | 2LDK+ | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/25 | エスポワール岩淵 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅5分 | 2,290万円 | 48.3万円 | 47.39㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/21 | 赤羽グリーンハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,790万円 | 58.9万円 | 47.34㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/10 | グリーンキャピタル赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅3分 | 2,488万円 | 65.0万円 | 38.28㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2023/10/04 | 城北ハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 3,100万円 | 61.6万円 | 50.33㎡ | 3SDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/29 | ヴィラトーゴー 北区赤羽二丁目 | 赤羽岩淵駅7分 | 3,180万円 | 70.2万円 | 45.3㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/15 | マンション初穂赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 3,480万円 | 70.9万円 | 49.06㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ダイアパレス赤羽 北区赤羽西四丁目 | 赤羽駅10分 | 2,280万円 | 63.5万円 | 35.91㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、北区では19%上昇しています。